Holzhochhaus, Postareal Böblingen

ENTWURFSIDEE Schaffung eines neuen Wahrzeichens für Böblingen.

Modern, nachhaltig, sozial, gesund und weltoffen!

Ein anderes Gebäude ein besseres Gebäude.

Ein Gebäude mit dem Böblingen in die Zukunft geht.
Ein Gebäude mit dem man Böblingen assoziiert.

STÄDTEBAU Die neue ‚Grüne Mitte‘ von Böblingen!

Hochpunkt am Anfang der Bahnhofstraße als ‚Landmark‘ für den Eingang zur Stadt.

Schliessung des Blockrandes und Schaffung eines ruhigen, grünen Innenhofes.

Fusswegverbindungen von allen Seiten zum Innenhof.

Hohe Dichte bei hoher räumlicher Qualität.

Begrünung aller Dachflächen und Dachterrassen.

Tiefgaragen-Erschliessung von der Wilhelmstraße.
Fahrradstellplätze an der Wilhelm und Bahnhofstraße.

ORGANISATION + NUTZUNGSMISCHUNG

Alle Gebäude sind als nutzungsneutrale Gebäude geplant.
Nutzungsänderungen können jederzeit problemlos umgesetzt werden.

Öffentliche Nutzungen im Hofgebäude, orientiert zum Innenhof.

Ladenflächen in allen Erdgeschossen entlang der Strassen.
Wohnnutzungen in den niedrigeren Gebäuden und den oberen Geschossen des Hochhauses.
Büroflächen in den unteren Geschossen des Hochhauses.
Dachgärten und ‚Besucher-Apartments‘ in den obersten Geschossen
Abstellflächen und Haustechnik in den Untergeschossen.
Tiefgarage mit 90 Stellplätzen unter dem Innenhof mit Zugängen von allen Gebäuden.

Alle Wohnung haben Zimmer nach Aussen und zum Innenhof.
Alle Wohnung sind optimal besonnt.
Alle Grundrisse sind individuell anpassbar geplant.
Zusätzliche Zimmer können ‚angebaut‘ werden.
Allen Wohnungen können weitere Balkone oder Wintergärten zugeschaltet werden.

Vielfältiges, lebendiges und nachhaltiges Nutzungsgemisch

25 % Kommerzielle Flächen
10 % Flächen für Kultur, Freizeit und Bildung
65 % Wohnflächen

55 Familien-Wohnungen (56%)
28 Apartments/Kurzeit-Wohnen (28%)
16 Cluster-Wohnungen (16%)

NACHHALTIGKEIT + GESTALT + KONSTRUKTION

Das Projekt kombiniert Wohnen / Arbeiten Kultur und Bildung.
Es ist in allen Aspekten nachhaltig geplant und DGNB Platinum-Zertifizierung ist das Ziel.

Ein rationales Tragwerk mit immer gleichen, wiederverwendbaren Bauteilen,
kombiniert in vielen verschiedenen Wohnungs- und Grundrisstypen.

Tragwerk, Ausbau und Innenausbau in Holzbauweise.
Nur die Treppenhäuser und die Untergeschosse in Betonfertigteilen.

Kurze Bauzeit bei geringerer Störung der Nachbarschaft.

Eine Wiederverwendung von Baumaterialien aus dem Altbau wird angestrebt.
Alle neuen Baumaterialien müssen DGNB-zertifiziert sein.
Die Leitgedanken von ‚Cradle-to-Cradle‘ werden berücksichtigt.

Passivhaus-Bauweise und Photovoltaik-Elemente über Dachterrassen als Sonnenschutz.

Begrünung aller Dachflächen mit hoher Artenvielfalt örtlicher Pflanzen.
Urban-Farming auf den Dachflächen des Hofgebäudes.
Regenwasser-Sammlung für Bewässerung und als Grauwasser.

Ladestationen für E-Bikes und E-Cars in der Tiefgarage.
Car-Sharing Konzepte werden angeboten.
Grosszügige Fahrradgarage im Untergeschoss.